Сейчас средняя стоимость квадратного метра в Курске достигает 174,8 тысяч рублей — это самый высокий показатель среди 70 российских городов, цены на жилье в которых изучил портал «Мир квартир». За год стоимость квадратного метра в малогабаритных (до 32 квадратов) курских квартирах выросла на 41,8%, заметил «Пепел Курск».
Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко связал рост цен с запретом на проектирование квартир площадью менее 28 квадратов. «Пепел Курск» также отмечает, что подъему цен способствовала выдача жилищных сертификатов для жителей приграничья, которые можно использовать и для покупки вторичного жилья. Эти сертификаты людям выдают с 2024 года.
Признавал беспрецедентный рост цен в регионе и губернатор Александр Хинштейн, который в 2025 году заявил, что в пределах ЦФО стоимость жилья в Курске уступает только Москве и Московской области:
«Воронеж, Липецк, Белгород — везде квартиры стоят дешевле, чем в Курске. При том что бюджетная обеспеченность, то есть уровень жизни в этих регионах, выше, чем у нас».
Повышение цен на жилье в Курске продолжается на фоне сокращений мер материальной поддержки для пострадавших от войны с Украиной. В марте беженцы региона несколько недель добивались возвращения ежемесячной выплаты, которую отменили с начала 2026 года. Многие из них все это время из личных средств снимали жилье или платили ипотеку за уже разрушенные дома. Несоответствие мер поддержки масштабам потерь местных жителей отмечал даже Z-блогер и советник бывшего губернатора Курской области Роман Алехин.